ЧтЈ4-��}��M]"�]��m��������]M�"=M]"-}�"����R� }]� FB�B�B�B�B�B�B�B�F<�FFB�B�B�B�FFF0�Bри д/�.�`�-�Rm���

Вклад Что произойдет, если жилищный кредит будет взят больше, чем текущая стоимость при покупке жилья?

Содержание

Что произойдет, если кредит на жилье будет взят больше, чем текущая рыночная стоимость?

Другими словами; Если в сделках купли-продажи жилья используется кредит, превышающий текущую стоимость, установленную муниципалитетом, но в документе о праве собственности указана текущая стоимость, покупатели и продавцы подлежат штрафу и должны платить проценты.

Как узнать стоимость документа, подтверждающего право собственности на дом?

Как узнать стоимость документа, подтверждающего право собственности? Достаточно обратиться в муниципалитет, к которому принадлежит дом, чтобы получить сертификат текущей стоимости дома. Показана реальная стоимость продажи недвижимости, а не налоговая стоимость или немного выше. Например, дом стоимостью 400 тысяч лир, который мы привели выше, может быть продан за 400 тысяч лир, что является его реальной стоимостью, и может быть указан как 100 тысяч лир в документе о праве собственности, равном его налоговой стоимости.

< p>Влияет ли текущая стоимость на жилищный кредит?

Никогда не показывайте меньше, чем текущая стоимость кредита, который вы использовали. На самом деле, самая гарантия состоит в том, чтобы показать справедливую стоимость немного выше, чем кредит. Иногда, например, жилищный кредит в размере 200 000 турецких лир используется для дома стоимостью 400 000 турецких лир, а текущая стоимость дома отображается как 200 000.

Как рассчитать стоимость недвижимости?

В этом методе применяется следующая формула: Стоимость = Чистый операционный доход/Коэффициент капитализации Чистый операционный доход = Чистый доход после эксплуатации здания Коэффициент капитализации = Ожидаемый доход + норма амортизации Пример: Чистый доход от реального недвижимость = 1 000 000 долларов США Ожидаемый годовой доход = 7,5% Здание…

Что означает цена сделки, указанная в купчей?

Плата за продажу, произведенная в результате соглашения между покупатель и продавец недвижимого имущества; Документ о праве собственности определяется как цена продажи. Как известно, сборы, подлежащие уплате за передачу документа о праве собственности, рассчитываются исходя из продажной цены документа о праве собственности. Чем выше цена продажи, тем выше плата за свидетельство о праве собственности.

Как рассчитывается текущая рыночная цена дома?

Квадратные метры соответствующих жилых домов складываются, общая рыночная стоимость. Стоимость делится на общий квадратный метр, а результат умножается на квадратный метр недвижимости, текущая стоимость которой должна быть определена. Результатом является текущая стоимость квадратного метра.

Как рассчитать стоимость аренды земли?

Предыдущая стоимость аренды, налог на имущество стоимость арендованного имущества должна соответствовать 5% от суммы. Например, предыдущая стоимость аренды недвижимости со стоимостью налога на имущество 900 тысяч турецких лир составляет 45 тысяч. Если налог на недвижимость рассчитывается на сумму более 500 тысяч турецких лир, необходимо указать минимальную предварительную стоимость в размере 25 тысяч турецких лир.

_{Читать: 177}